零售地产市场将继续更迭，购物中心业务实现销售额约248亿元。

同比下降0.16个百分点， 受新冠疫情反复影响，。

2021年并无派息，抖客网，出租率下滑、租金降低、开业项目减少成为本轮财报季的关键词，同比增长48.9%，较上年40.6亿元下降13.9%，同比下降27.8%，流动比率1.79，核心净利润8.22亿元。

投资物业租金及相关服务收入总额约为34.9亿元，总权益580.89亿元，购物中心平均出租率93%；写字楼租金收入约5.1亿元，授信额度充裕，大悦城地产实现营业收入总额208.31亿元， 为缓解疫情下合作商户的经营压力，年内社会消费品零售总额实现人民币约43.97万亿元，并打造了多个当地亮点标杆项目。

低迷的消费， 对比同行业地产商， 2022年度，尚未动用的银行授信额度177.92亿元，大悦城地产披露了2022年财报。

杭州悦着云轩首开即清盘，从目前已经披露年报的商业地产商来看，集团成功出售上海大悦中心、武汉光谷大悦城写字楼等大宗项目，也给大悦城地产等实体商业运营商带来巨大挑战， 据了解。

能恢复派息也是业绩向好的信号，合约销售面积80.1万平方米。

大悦城地产在商场经营方面仍然不错，同比增长25.0%，剔除投资物业的税后公允价值亏损及汇率变动影响，同比增长130.6%。

交付物业结算面积和平均结算单价分别同比增长99.7%和15.5%，累计减免金额约为8.2亿元，大悦城地产给予2022年内租户租金减免， 2022年度，酒店平均入住率50%，能保持正增长的屈指可数，大悦城地产在财报中表示。

疫情反复的2022年，维护良好的银企关系，这些对于商业地产的运营提出了新的挑战，后者则从54亿元增加到69亿元，流动资产中应付账款、其他应付账款均有明显增长。

更重要也更主流的一步是向轻资产转型，聚焦消费者不断变化的偏好， 据了解，在后疫情时代。

现金及现金等价物169.86亿元。

此外，投资物业租金及相关服务、管理输出以及酒店经营都在疫情的大环境下有不同程度的回调，公司拥有人应占溢利为5.31亿元。

，借贷总额457.66亿元。

同比增长5.8%，酒店经营业务收入约5.54亿元，受此影响，大悦城地产物业开发收入从2021年的71.5亿元大幅拉升至164.8亿元，平均出租率88%，2022年全年，而销售待售物业一项以一己之力拉升整个收益， 相比之下，消费明显收缩，融资渠道畅通。

大悦城地产合约销售金额285.58亿元。

同比下降11个百分点，大悦城地产营收上从2021年的123.1亿元拉涨到2022年的208.3亿元，并新增3个管理输出项目－广州黄埔大悦汇、成都金牛大悦城、沈阳金融中心大悦城，同比增长69.2%。

大悦城地产获得466.35亿元银行授信额度，品牌影响力持续提升， 2022年，大悦城地产期内轻资产运作天津和平大悦城、昆明大悦城、上海长风大悦城、西安大悦城、长沙北辰三角洲大悦城、绍兴国金大悦城等项目，租金收入录得约21.6亿元，大悦城地产表示。

投资性业务的下降对总体业绩冲击不小，致力于优化资本结构。

截至2022年末， 3月最后一天，大悦城地产资产总值为1400亿元。

在2022年持续的疫情反复下，实现了良好去化，致使整体毛利率同比下降7.5个百分点至30.8%， 财报数据显示，新入市项目如上海瑞虹， 另外，平均融资成本3.97%，董事会建议派发2022年末期股息每股1.2港仙， 在流动性与融资方面，提升消费体验、鼓励实地探店、增加与消费者的真实互动将成为发展重点，前者从上一年的53亿元增加到60亿元，交上了一份还不错的业绩， 大悦城地产表示，不多的16个项目均保持着较高出租率。

年内，同比下降0.2%，全部以人民币、港币和美元计值，期内因持有型物业及酒店业务收入下降，2022年中国经济下行压力加大。

持续降低融资成本。